1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
34.8万円/㎡
前年比+51.8%
札幌市中央区
34.8万円/㎡
前年比-15.9%
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ラクラッセ中島公園通り
北海道札幌市中央区南十五条西一丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 55.12㎡の場合
相場
2,490万円
45.2万円/㎡
1,787
2,256
2,724
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,724万円
40.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラクラッセ中島公園通り
1,880万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 55.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 42.6万円 | 3階 | 55.12㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ラクラッセ中島公園通り 札幌市中央区南十五条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.25㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線９条旭山公園通駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス大通公園南 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 西１１丁目駅8分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/11 | 南3条グランドビル 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅7分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.22㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セザール伏見 札幌市中央区南十四条西十三丁目 | 西線１４条駅4分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイアパレス大通東第3 札幌市中央区南一条東四丁目 | バスセンター前駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 2,850万円 | 42.3万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/28 | ダイアパレス大通東第2 札幌市中央区大通東八丁目 | バスセンター前駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/15 | セザール苗穂 札幌市中央区北二条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51.8%上昇、札幌市中央区では15.9%下落しています。
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ライオンズマンション北五条
北海道札幌市中央区北五条西十七丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造